تلقى نادي ريال مدريد ورئيسه فلورنتينو بيريز ضربة موجعة جديدة في تطور مفاجئ يزيد من تعقيد أحد الملفات الحساسة المرتبطة بمشاريع النادي المستقبلية، ويضع الإدارة أمام تحدٍ قانوني متصاعد في مرحلة دقيقة من عملية تطوير المنشآت المحيطة بالمعقل التاريخي.
وتأتي هذه المستجدات لتفتح الباب أمام تساؤلات واسعة داخل الأوساط الرياضية والقانونية بشأن مصير مشروع كان يُنظر إليه كجزء محوري من خطة تطوير البنية التحتية المحيطة بملعب سانتياجو برنابيو، في ظل مؤشرات واضحة على تعثره بشكل كامل أمام القضاء الإسباني.
وكشفت التطورات القانونية الأخيرة أن محكمة العدل العليا في مدريد رفضت كافة الطعون المقدمة من النادي الملكي وبلدية العاصمة، لتؤكد استمرار وقف الأشغال بشكل نهائي ودائم، دعماً لحكم سابق صادر عن المحكمة الإدارية رقم 30.
وقضى الحكم بإلغاء الترخيص الممنوح في شهر مارس من عام 2023 لبناء واستغلال مواقف السيارات الضخمة في منطقتي كاستيلانا برنابيو وبادري داميان، وهو المشروع الذي كان يراهن عليه بيريز لزيادة المداخيل المالية غير الرياضية للنادي.
وتعود جذور القضية إلى شكوى قضائية رفعتها جمعية الجيران المتضررين من أعمال الإنشاءات، حيث نجحت الجمعية في إبطال الاتفاق البلدي المبرم مع النادي بدعوى عدم تحقيقه للمصلحة العامة وتأثيره السلبي على البيئة المحيطة بالسكان.
رغم المحاولات المستميتة من إدارة ريال مدريد، مدعومة ببلدية مدريد، لإيجاد ثغرة قانونية عبر طلب رفع التعليق أو فرض كفالات مالية على السكان، إلا أن القضاء قطع الطريق تماماً أمام هذه المساعي، معتبراً أن الحكم أصبح نافذاً وغير قابل للطعن بصيغته الحالية.
بطلان التراخيص وانتصار "جمعية الجيران"
جاء قرار محكمة العدل العليا ليؤيد بطلان التراخيص الممنوحة لريال مدريد، معتبرة أن المشروع لم يراعِ المعايير القانونية اللازمة للمصلحة العامة في العاصمة الإسبانية.
واستندت المحكمة في قرارها إلى أن الحكم القاضي ببطلان المشروع أصبح نهائياً منذ شهر أكتوبر لعام 2025، مما يعني أن وقف الأشغال في منطقتي كاستيلانا وبادري داميان بات إجراءً قانونياً لا يمكن الرجوع عنه، وهو ما يمثل انتصاراً كبيراً لسكان المنطقة الذين خاضوا معركة قضائية طويلة ضد إدارة النادي والبلدية.
فشل محاولات ريال مدريد والبلدية في الالتفاف القانوني
بذل ريال مدريد جهوداً مضنية في الأشهر الأخيرة لرفع قرار التعليق، محاولاً فرض شروط مالية وصفت بـ "التعجيزية" في صورة كفالات على الجيران لإيقاف دعواهم، إلا أن المحكمة رفضت كافة هذه التحركات جملة وتفصيلاً.
كما فشلت مساعي بلدية مدريد في تقديم مسوغات قانونية جديدة لإلغاء أمر الإيقاف، حيث أكد القضاة أن المسار القانوني للمشروع انتهى فعلياً بالبطلان، مما يضع النادي والبلدية في موقف محرج أمام الشركاء والمستثمرين الذين كانوا يترقبون اكتمال المشروع.
تداعيات اقتصادية وضغوط مستقبلية على البرنابيو
تُشكل هذه التطورات انتكاسة اقتصادية حقيقية لفلورنتينو بيريز، حيث كان من المتوقع أن تدر هذه المواقف مبالغ طائلة سنوياً تساهم في تسديد قروض تطوير ملعب سانتياجو برنابيو الجديد.
ومع استمرار الضغوط القانونية وتجميد الأشغال بصورة دائمة، يظل مستقبل تطوير محيط الملعب معلقاً دون حلول واضحة في الأفق، مما قد يضطر النادي للبحث عن بدائل استثمارية أخرى أو الدخول في مفاوضات تسوية معقدة مع الجيران والجهات القضائية لتعديل المخطط الإنشائي بالكامل.
اقرأ أيضا
خيسوس يضم موهبة النصر الشابة للتدريبات الجماعية
كيليان مبابي يؤكد جاهزيته لكأس العالم 2026 بعد عودته لقيادة ريال مدريد
التعليقات السابقة